Tanah Hot Deal dan Kerja Sama Pemilik Tanah Apa Bedanya?

TANYA PROPERTI

Apa perbedaan antara tanah Hot Deal dengan tanah bisa dikerjasamakan spt bikin PT dg melibatkan pemilik tanah?

COACH YUDHA ADHYAKSA

Definisi tanah 'hot deal' itu tidak ada yang pasti, yang jelas terkait cara pembayarannya saja meringankan Pembeli dan ini banyak caranya bisa: 

• Bayar DP nya ringan di depan
• Bayar tanda jadi saja
• Modal kepercayaan saja
• Bayar termin yang panjang
• Bagi unit
• Bayar setelah laku
• Kerjasama bagi hasil, dll

Kalau sampai bikin PT itu karena mengikuti persyaratan pemerintah saja diatas 5 kavling dan mengamankan hubungan bisnis jangka panjang antar pihak supaya tata kelolanya lebih profesional jadi ini lebih baik bagi Para Pihak

Pelajari Strategi Kerja Sama dan Negosiasi Tanah di SekolahUMKM.com

Memahami cara memperoleh tanah dengan skema pembayaran yang ringan serta memilih bentuk kerja sama yang tepat penting bagi developer agar proyek dapat berjalan dengan modal yang lebih efisien. Dengan Rp50.000/bulan, Anda dapat mempelajari strategi negosiasi lahan, kerja sama dengan pemilik tanah, dan pengelolaan proyek properti di SekolahUMKM.com.

Kesimpulan

Menurut Coach Yudha, tanah hot deal tidak memiliki definisi yang pasti. Istilah tersebut lebih berkaitan dengan skema pembayaran yang meringankan pembeli, misalnya DP ringan, tanda jadi, pembayaran bertahap, pembayaran setelah properti terjual, bagi unit, atau kerja sama bagi hasil.

Sementara itu, membuat PT bersama pemilik tanah merupakan bentuk kerja sama yang berbeda. PT dapat digunakan karena kebutuhan mengikuti persyaratan pemerintah untuk proyek di atas 5 kavling sekaligus membantu mengamankan hubungan bisnis jangka panjang agar tata kelola antar pihak menjadi lebih profesional.

FAQ: Pertanyaan yang Paling Sering Diajukan

Apa yang dimaksud dengan tanah hot deal?

Menurut Coach, tidak ada definisi baku mengenai tanah hot deal. Istilah tersebut umumnya merujuk pada tanah dengan skema pembayaran yang memberikan kemudahan atau meringankan pihak pembeli.

Apa saja contoh skema tanah hot deal?

Beberapa contohnya adalah DP ringan, hanya membayar tanda jadi, pembayaran dengan modal kepercayaan, termin panjang, bagi unit, pembayaran setelah properti terjual, dan kerja sama bagi hasil.

Apakah tanah hot deal harus menggunakan kerja sama bagi hasil?

Tidak. Bagi hasil hanya salah satu dari banyak pilihan skema pembayaran atau kerja sama. Tanah tetap dapat disebut hot deal berdasarkan kemudahan pembayaran yang disepakati.

Mengapa perlu membuat PT bersama pemilik tanah?

Menurut penjelasan Coach, PT diperlukan untuk mengikuti persyaratan pemerintah ketika proyek memiliki lebih dari 5 kavling. Selain itu, PT dapat membantu menjaga hubungan bisnis jangka panjang melalui tata kelola yang lebih profesional.

Apakah membuat PT berarti tanah tersebut otomatis menjadi hot deal?

Tidak. PT merupakan bentuk badan usaha dan tata kelola kerja sama, sedangkan hot deal lebih berkaitan dengan bagaimana skema pembayaran atau kerja sama tanah tersebut dibuat agar meringankan pihak pembeli.

Penulis

Yudha Adhyaksa, founder SekolahUMKM dan konsultan bisnis. Berpengalaman 12 tahun di 4 bank internasional, termasuk sebagai Manager Asia. Berpengalaman dalam tata kelola korporasi, manajemen risiko, ekspor-impor, financial crime, dan transformasi proses bisnis. Melalui SekolahUMKM, ia membawa standar bisnis korporasi ke UMKM agar berkembang dengan sistem bisnis yang kuat.