Artikel
Yudha Adhyaksa
30 Nov 2025
TANYA PROPERTI
Anak saya mau beli rumah kredit dan takut adanya riba
Kemarin coba cari info selisihnya dari harga cash dan kredit berjangka melalui bank syariah
Tetapi melalui BSI, Bank Syariah yang katanya halal, setelah dihitung2, kenapa selisihnya (bunga) malah lebih tinggi dibandingkan bank konvensional tertentu yg pakai KPR...
Sementara semua konsumen pasti pilih2nya yang kredit selisih (bunga) terendah....gimana nich coach solusinya??
COACH YUDHA ADHYAKSA
Di Bank Syariah namanya margin, bukan bunga
Bunga itu muncul karena akadnya utang piutang
Margin muncul karena akadnya jual beli
Yakin bunga Bank Konven lebih rendah dari margin Bank Syariah?
Coba cek, ketika berakad utang / kredit dgn Bank Konven, ini biaya2nya
1. Bunga
2. Denda 5% per bulan. Kalau nunggak 200 juta, thn depan jadi 300 jt krn dendanya 60% setahun
3. Asuransi jiwa, semakin tua semakin besar biayanya
4. Asuransi kebakaran
5. Provisi 1% dari nilai kredit
6. Biaya admin 0.1% dari nilai kredit
7. Penalti 2% dari utang belum terbayar jika dilunasi kurang dari 2 tahun
Kurang lebih biayanya 7% dr nilai total kredit ketika berakad kredit sama Bank Konven
Coba dihitung pakai angka real rumah anaknya ya 😌
Dan di Bank Syariah hanya margin saja, tidak ada poin 2 - 7
SekolahUMKM.com
Artikel
Modal adalah salah satu faktor paling krusial dalam memulai maupun mengembangkan bisnis. Banyak ide usaha yang sebenarnya potensial, tetapi terhenti di tengah jalan karena keterbatasan dana. Realitas...
Yudha Adhyaksa
14 Aug 2026
Banyak usaha di Indonesia dimulai dari hal sederhana: “yuk kita joinan”. Entah itu sama saudara, teman dekat, atau tetangga. Awalnya enak: Saling percaya Nggak ribet akad Ngga...
Yudha Adhyaksa
14 Aug 2026
Banyak calon developer pemula mengalami momen seperti ini. Tiba-tiba ada tawaran masuk: “Pak, ada tanah dekat bandara, SHM, lokasi komersial, pemilik minta dibangunkan 2 unit rumah plus ta...
Yudha Adhyaksa
14 Aug 2026
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
